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WEG-Verwaltung

Unser Ziel ist durch eine professionelle Verwaltung und ganzheitliche Betrachtung der Immobilie die Rentabilität, den Wertezuwachs und den Wohnwert des Wohneigentums zu sichern und weiter zu entwickeln.

Schwerpunkte der Verwaltertätigkeit

  • Durchführung der Wohnungseigentümerversammlung sowie rechtssichere Umsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer (Beschlussbuch)
  • Regelung des Zusammenlebens der Wohnungseigentümer innerhalb der Gemeinschaft
  • Erstellung von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Hausgeldinkasso
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
  • professionelles Versicherungsschadensmanagement
  • persönliche Beratung und Betreuung der Eigentümer
  • Vermietungs- und Verkaufsservice
  • gerichtliche/außergerichtliche Vertretung der WE-Gem.
  • Betreuung von Mietenpools
  • Vertragsmanagement für alle Verträge und Leistungen
  • Objektbegehungen und Management der Wartungen, Prüfungen und Inspektionen
  • Koordinierung infrastruktureller Leistungen sowie Steuerung der internen und externen Mitarbeiter der Objektbewirtschaftung (Hausmeister, Dienstleister …)
  • Instandhaltungs- und Instandsetzungsmanagement

Bildung von Wohnungseigentum

  • Unterstützung bei der Erstellung des Aufteilungsplanes, ggf. Beauftragung der notwendigen Vermessung
  • Beantragung und Beschaffung der Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • Ausfertigung der Teilungserklärung unter besonderer Berücksichtigung der Vorgaben der Eigentümer

Verwaltung des Sondereigentums

  • die Verwaltung Ihres Sondereigentums erfolgt nach den Zielen und Maßstäben unserer Hausverwaltung




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